Курсовая работа «Капитальное строительство и его роль в инвестиционном процессе»

Под системой управленческого учета принято понимать интегрированную совокупность взаимосвязанных элементов подсистем , присущих названному виду учета, обеспечивающих процесс сбора и трансформации учетно-аналитической информации с целью подготовки оперативных тактических и перспективных стратегических управленческих решений, необходимых менеджменту организации для выполнения его функций [1]. Многообразие приведенных в специальной литературе трактовок управленческого учета свидетельствует об отсутствии единого мнения относительно его сущности, предмета и роли в учетной системе предприятия, порядка интеграции элементов управленческого учета в названную систему. При разработке системы управленческого учета системообразующим элементом признается ее неразрывная связь с каждым видом деятельности организации. Данный подход предполагает выделение управленческого учета каждого вида деятельности экономического субъекта. При этом в специальной литературе данный аспект рассматривается относительно снабженческой, производственной, сбытовой деятельности. Управленческий учет такого вида деятельности, как инвестиционная, должного развития не получил [2]. В современных условиях необходимость развития инвестиционной деятельности российских предприятий обусловлена институциональной и технологической модернизацией [3]. В целом под инвестиционной деятельностью экономических субъектов понимается деятельность, осуществляемая в настоящем с целью получения дохода в будущем, независимо от формы собственности на вкладываемые ресурсы. При этом выделяются такие основные признаки процесса инвестирования, как долгосрочность, рискованность и способность приносить доход в будущем [4]. Основополагающей для макро- и микроэкономики является инвестиционная деятельность, связанная со строительством новых и восстановлением модернизацией, реконструкцией и техническим перевооружением действующих объектов основных средств.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе

Утверждено постановлением от 13 марта г. Управление капитального строительства Республики Тыва является органом исполнительной власти Республики Тыва далее - Управление , уполномоченным Правительством Республики Тыва осуществлять инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений, выполняя функции единого заказчика по капитальному строительству.

Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Республики Тыва, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями и общественными объединениями. Управление создано по решению Правительства Республики Тыва.

Координацию и регулирование деятельности Управления осуществляет Правительство Республики Тыва в лице зам.

обучения специальности - Менеджмент организации для подго- инвестиции более широкое понятие, чем капитальные вложения, так как средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и тех-.

Так, по мнению П. Опираясь на такое понимание инвестиционного климата его структура приведена на рис. Это совокупность факторов и условий, предопределяющих привлечение в экономику региона инвестиций из различных источников финансирования для реализации интересов и целей регионального уровня. Для возникновения инвестиционных ресурсов, формирующих инвестиционный потенциал, необходимы следующие условия: Масштабы и эффективность реализации инвестиционного потенциала определяются степенью благоприятности инвестиционного климата.

Геополитическое положение региона и его природно-ресурсный потенциал.

Сущность и виды инвестиционной деятельности предприятия 2 1. Понятие и особенности инвестиционной деятельности предприятия 2 1. Инвестиционный проект и инвестиционный процесс 5 1. Виды инвестиций, инвесторов, инвестиционных объектов и проектов 8 Тема 2. Сущность инвестиционного менеджмента 13 2. Принципы инвестиционного менеджмента 13 2.

Государственная поддержказа счетсредств Инвестиционного документации на объекты капитального строительства, планируемых к реализации в.

Вс тупление Капитальное строительство - деятельность, направленная на создание основных фондов и их реконструкцию, а также на техническое перевооружение действующих основных фондов. В сфере капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса обычно выступают организации, которые в соответствии с выполняемыми ими функциями называются: Отрасль капитального строительства взаимодействует со многими отраслями экономики, которые обеспечивают строительство различного рода материалами, строительными машинами, средствами транспорта и энергоресурсами.

Результатом капитального строительства продукцией строительства являются здания и сооружения различного функционального назначения, объекты инфраструктуры. В инвестиционном процессе, направленном на создание строительного объекта, участвуют несколько независимых организаций, имеющие разные цели и решающих разные задачи в рамках одного инвестиционного процесса.

В частности, основной задачей инвестора и заказчика является сооружение объекта и ввод его в эксплуатацию в наиболее короткие сроки при условии минимизации капитальных вложений - с целью получения максимального дохода от ввода в эксплуатацию объекта в наиболее ранние сроки. Капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности Капитальное строительство как процесс включает проведение проектно-изыскательских и научно-исследовательских, строительных и монтажных работ, производство строительных материалов и оказание транспортных услуг.

Инвестиционно-строительная деятельность: назначение, функции, участники, экономические риски

Похожие главы из других книг Россия: Организация строительства предприятий торговли Предприятия оптовой и розничной торговли строят подрядным и хозяйственным способами. Участники образовательного процесса Участниками образовательного процесса в ОО являются обучающиеся, педагогические работники ОО, родители законные представители обучающихся. Названные участники являются одновременно и участниками образовательных правоотношений. Шпаргалка Автор неизвестен 5.

Шпаргалка Автор неизвестен

С этой точки зрения процесс движения инвестиций в инвестиционной сфере на следующие направления: • сфера капитального строительства, где.

Региональный инвестиционный климат и капитальное строительство Проблема формирования инвестиционного рынка в регионах. Структура регионального потенциала инвестиций. Факторы формирования благоприятного инвестиционного климата в регионе. Группировка регионов по направлениям инвестиционной стратегии. Капитальное строительство в регионах. Под инвестициями понимают вложения средств в реальные активы инвестиции в форме капитальных вложений или в ценные бумаги портфельные инвестиции.

Капитальное строительство

Капитальное строительство как процесс включает проведение проектно-изыскательских и научно-иссле- довательских, строительных и монтажных работ, производство строительных материалов и оказание транспортных услуг. Как отрасль материального производства капитальное строительство включает строительно- монтажные, проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации, предприятия строительной индустрии, предприятия по производству строительных материалов и транспортные предприятия.

Отрасль капитального строительства взаимодействует со многими отраслями экономики, которые обеспечивают строительство различного рода материалами, строительными машинами, средствами транспорта и энергоресурсами. Результатом капитального строительства продукцией строительства являются здания и сооружения различного функционального назначения, объекты инфраструктуры. В сфере капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса обычно выступают организации, которые в соответствии с выполняемыми ими функциями называются: Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий на собственные, привлеченные или заемные средства финансирование строящегося объекта.

для предприятий и организаций в части инвестирования капитального строительства. Решение проблемы стимулирования инвестиций в российскую.

Как видно из расчетов, наиболее вероятны появления двух рисков: В третьем параграфе рассматривается механизм анализа уровня риска строительного предприятия при инвестиционной деятельности в капитальное строительство. С учетом сложности и многогранности данной задачи целесообразно ее решение с использованием экспертной системы, синтезированной на основе модели представления знаний, представляющей собой совокупность: Учитывая относительно небольшой объем правил необходимых для работы такой экспертной системы путем анализа различных моделей продукционных, семантических, фреймовых, нейросетей выбор остановлен на семантической МПЗ.

Зависимость между различными параметрами и показателями может быть известна лишь приближенно, и выражена набором высказываний вида Я,: Высказыванию может быть присвоено некоторая степень уверенности а е [0,1] в его истинности. Более сложные высказывания состоят из нескольких простых условных высказываний 1 , соединенных связкой"иначе": Подготовка информации для решения задачи.

Тогда 15 можно записать в виде: Совокупность гранул представляет собой свидетельство: Каждое свидетельство Е может быть отражено в виде семантической сети рис. Значение показателя риска инвестиций объекта недвижимости Х1 может сравниваться с эталонным посредством волнового алгоритма последовательного возбуждения вершин. Суть алгоритма заключается в последовательном возбуждении вершин, которые имеют хотя бы один синапс, все входные дуги которого исходят из возбужденных вершин.

Алгоритм анализа значений показателей риска инвестиций в объекты капитального строительства.

Проблемы инвестиционного менеджмента

Под сектором в системе национальных счетов понимается совокупность институциональных единиц хозяйствующих субъектов , имеющих сходные цели в рассматриваемом случае — цели инвестиционно-строительной деятельности , однородных с точки зрения выполняемых функций и источников финансирования, что обуславливает их сходное экономическое поведение [2, с. Таким образом, инвестиционно-строительный сектор имеет в своем составе инвесторов, строительный комплекс как собирательную отрасль и институциональные структуры.

Система инвестиционно-строительного сектора ИСС и его среды Очевидно, что стабильность и прогнозируемость политической законодательной и экономической социальной среды способствует стабильности и прогнозируемости инвестиционно-строительной деятельности, на которую, разумеется, оказывает влияние в смысле увеличения или уменьшения инвестиционных издержек физическая среда.

Имеется ввиду осуществление инвестиционно-строительных проектов в освоенных и неосвоенных регионах страны, на суше и море морские сооружения , в условиях вечной мерзлоты или пустынях полупустынях , сейсмической и горной местности т.

Основными задачами инвестиционного менеджмента на макроуровне и тесно связанное с ней капитальное строительство призваны обеспечить.

Ивакин Михаил Викторович Москва инвестиции — долгосрочные вложения капитала с целью получения дохода. инвестиции являются неотъемлемой составной частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора кредитора — кредит и проценты необходимо возвращать в оговоренные сроки независимо от прибыльности проекта, инвестиции возвращаются и приносят доход в прибыльных проектах. Если проект убыточен — инвестиции могут быть утрачены.

инвестиции являются также объектом управления, в связи с чем в общей науке об управлении выделяется такое направление, как инвестиционный менеджмент. Инвестиционный менеджмент — управление инвестициями в конкретную отрасль экономики, в развитие компании, предприятия и т. Инвестиционный менеджмент подразумевает под собой также процесс управления всеми аспектами инвестиционной деятельности. Соответственно, инвестиционный менеджмент - это и совокупность методов, принципов управления инвестиционным процессом, управления движением инвестиционных ресурсов в целях получения дохода прибыли в будущем при минимизации затрат и издержек.

Управленческая деятельность, связанная с инвестиционным процессом, может осуществляться на различных уровнях: Это порождает особенности управления инвестиционной деятельностью в масштабах государства и в рамках отдельных хозяйствующих субъектов.

Ваш -адрес н.

Основы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления 1. Методы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1.

Капитальные вложения и капитальное строительство N"Об инвестиционной деятельности в РСФСР" (в редакции Федерального закона от г.) быть обеспечены за счет только совершенствования менеджмента;.

Различают подрядный способ и хозяйственный способ ведения СМР. При первом работы выполняются специализированными организациями по заключенному договору подряда, оформленному на основе проектно-сметной документации, В [Троектно-сметной до- кументации определяется, кроме специальных строительных вопросов, стоимость строительства и реконструкции объекта. В соответствии с правилами о договорах его сторонами являются подрядчик и заказчик.

В договоре указывают весь объем работ, их стоимость называемую сметной или договорной , сроки завершения технических этапов и комплексов работ. Подрядчик для выполнения работ может привлекатьдругие строительные или монтажные организации, являющиеся субподрядчиками по отношению к генеральному подрядчику. Заказчик заключает договор только с генеральным подрядчиком, который несет ответственность перед заказчиком за выполнение всех общестроительных, специальных строительных и монтажных работ.

При осуществлении строительства хозяйственным способом функции подрядчика и заказчика совмещает один экономический субъект. Последний осуществляет строительство самостоятельно либо создает в рамках своей основной уставной деятельности вспомогательное производство — виутренее строительно-монтажное подразделение. Иными словами, и строительное производство, и основная деятельность, предусмотренная уставом, находят отражение в единой системе бухгалтерского учета и в одном бухгалтерском отчете данного хозяйствующего субъекта.

При любом способе строительства бухгалтерский учет должен обеспечить получение информации о технологической структуре строительных работ капительных вложений.

Капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности

Под расширением понимается строительство дополнительных производств, отдельных цехов на действующем предприятии и в организации. К расширению действующих предприятий и организаций относится также строительство новых филиалов и производств, которые после их ввода в эксплуатацию будут входить в состав действующего предприятия или организации. Под реконструкцией действующих предприятий и организаций понимается полное или частичное переустройство существующих производств, цехов и других объектов, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня в целях увеличения производственных мощностей.

и обоснованный экономическими и техническими расчетами план инвестиций объемов и сроков капитальных вложений, . Особенности инвестиционного менеджмента . Проект строительства небоскребов Park Gate в Дубае.

Государство как инвестор[ править править код ] Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в связи с угрозой неэффективного размещения средств. инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются. Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе.

Всё остальное признавалось спекуляцией. Иногда критерием разделения служит цель операции. Спекуляцией считают операцию, у которой целью является разница в цене акции, пая, товара. Сделка может длиться долго, но доход формируется только один раз при продаже или погашении актива. Инвестицией считают операцию, целью которой является доход в форме процентов дивидендов , начисляемых на приобретённый актив.

Начисления носят систематический характер и время обращения купленного актива не ограничивается. Привлечение инвестиций[ править править код ] Считается, что для привлечения инвестиций предприятие должно: Иметь хорошо отработанный и перспективный план деятельности на будущее.

Предмет, задачи и методы инвестиционного менеджмента

Перечень некоторых из реализованных проектов Установка вакуумной перегонки Заказчиком является иракская частная компания из г. Завершение проектных работ планируется в начале г. Проект включает в себя разработку запросной документации для последующей закупки оборудования и поддержку по оценке результатов тендера на поставщика. Комплексная реконструкция установки аминовой очистки сухих газов и рефлюкса Заказ для НПЗ ОАО"Нафтан", Белоруссия, включает в себя поставку оборудования, разработку технической документации поставляемого оборудования, шефмонтаж и ввод в эксплуатацию.

Анализ инвестиционной активности капитального строительства Текст научной статьи по специальности «Экономика и Раздел V. Менеджмент.

Необходимо помнить, что субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где происходит практическая реализация инвестиций. В состав данной сферы включаются: Вопрос 2 Инвестиционная политика предприятия Инвестиционная политика — составная часть общей финансовой стратегии предприятия, которая заключается в выборе и реализации наиболее рациональных путей расширения и обновления его производственного потенциала. При выработке инвестиционной политики необходимо предусмотреть: При этом для каждого объекта инвестирования используются конкретные методы оценки эффективности.

По итогам такой оценки осуществляется отбор отдельных инвестиционных проектов по критерию их эффективности рентабельности. При прочих равных условиях принимаются к реализации те из них, которые обеспечивают предприятию максимальную эффективность; 2. Из-за воздействия этих факторов часто приходится принимать решение о своевременном выходе из неэффективных проектов и реинвестировании высвобождающегося капитала. С этой целью по каждому инвестиционному объекту следует оценить уровень ликвидности инвестиций.

По итогам оценки проводится ранжирование реальных проектов по критерию их ликвидности. Отбираются для реализации те из них, которые имеют максимальный уровень ликвидности; 8. При разработке инвестиционной политики учитываются следующие факторы: Потребность предприятия в инвестиционных ресурсах соответствует расходам, которые необходимы с начала периода реализации инвестиционной политики.

Семинар: «Строительный контроль и управление качеством в строительстве»